借款合同與擔保合同_借款合同與擔保合同簽署次序

導讀:
**借錢和擔保出問題怎么辦?手把手教你解決糾紛**
**一、搞懂兩個關鍵合同**
借錢和擔保是生意場上常有的事。這兩個合同能幫你要回錢。但很多人因為沒寫清楚合同,后面鬧出麻煩。我們先來弄明白這兩個合同到底是怎么回事。
借錢合同就是打借條。里面必須寫清楚借多少錢、什么時候還、利息怎么算、分幾次還這些內容。最好用銀行轉賬留證據,現金借錢容易說不清。
擔保合同是保人簽的保證書。要寫明保人到底保什么:是保本金還是連利息一起保?是保半年還是一年?如果借錢的人跑路了,保人要在多長時間內負責?這些都要白紙黑字寫出來。
**二、處理糾紛的四個步驟**
第一步先檢查合同。看看自己手上有沒有簽字蓋章的合同原件。核對重要信息有沒有漏寫,比如利息沒寫清楚的話,法律只保護銀行利息的四倍以內的部分。
第二步找對方談。別急著打官司,先打電話或見面商量。可以要求延期還款,或者先還一部分。記得錄音或找見證人,談好的內容要寫成書面協議。
第三步找中間人調解。去銀行、商會或者司法局下屬的調解中心。這些地方調解不收費,達成的協議法院也認。有個案例:老王借給老張50萬,擔保人失蹤了。調解員找到擔保人姐姐做工作,最后分期還了40萬。
第四步走法律程序。調解不成的話,先看合同有沒有約定仲裁。仲裁比法院快,但費用高。沒約定仲裁就直接去法院起訴。起訴前要把轉賬記錄、催款記錄都準備好。
**三、兩個真實案例的教訓**
服裝廠老板李總案例:2025年借給朋友300萬開廠,擔保人寫了"承擔保證責任"。結果朋友破產,法院判擔保人只還本金不還利息,因為合同沒寫清楚。這個案子告訴我們:擔保范圍一定要寫明"本金+利息+違約金"。
建材商王老板案例:幫親戚擔保500萬借款,合同寫了2年擔保期。債主第25個月才起訴,法院說超過擔保期不用還了。這里要注意:擔保期要比還款期長,最好多寫半年到一年。
**四、必知的法律規定**
關于利息:現在法律規定最高不能超過LPR的四倍(目前是14.8%左右)。超過部分法院不支持,但自愿還了也不能要回來。
關于擔保:如果合同沒寫擔保方式,法律默認是連帶擔保。也就是說債主可以直接找保人要錢,不用先找借錢的人。
關于訴訟時效:普通借款糾紛要在還款到期后3年內起訴。如果中間催過款,時效從最后一次催款重新算。有個案例因為每年春節都發催款短信,拖了8年還能起訴成功。
**五、簽合同時要特別注意的細節**
1. 用身份證上的名字簽字,公司要蓋公章加法人簽字
2. 寫清楚聯系地址,這個地址以后法院發傳票用
3. 抵押登記要去相關部門辦手續,光寫合同沒用
4. 夫妻共同借款要兩個人都簽字
5. 擔保人最好有房產或穩定工作
6. 約定發生糾紛時在哪個法院起訴,避免跑到外地打官司
遇到對方耍賴時,可以申請財產保全。比如知道對方賬戶里有100萬,就讓法院先凍結。有個案例通過凍結對方支付寶賬戶,三天內就還錢了。
最后提醒大家:借錢給利息超過10%的,要格外小心。擔保別人借錢等于自己借錢,簽字前要想清楚。出現糾紛別拖,6個月內處理最有效。保存好所有通話錄音、微信記錄,關鍵時刻能當證據。


