工程審計五大核心要點解析

一、圖紙設計與合同審核是關鍵基礎

招標文件中的工程數量表直接影響項目造價。編制數量表需要準確的設計圖紙作為依據。設計錯誤會導致后續計價失誤，必須做好圖紙質量把控。

要保證設計圖紙和文件的質量，必須做好圖紙審查。同時要加強技術管理，明確建筑圖紙的各項要求。這些措施能為工程數量計算提供技術保障，減少因圖紙問題造成的造價偏差。

施工合同審核同樣重要。合同條款需要明確工程量計算規則和結算方式。特別注意合同中關于材料調差、變更簽證的表述，避免出現歧義。例如某合同寫明"裝飾材料調差除外"，建設方和施工方對這個表述產生不同理解，導致結算爭議。

二、現場簽證管理決定結算準確性

施工變更必須建立規范的審批流程。所有簽證單需要多方簽字確認，并規定審批權限。某項目合同明確要求：涉及價款的變更必須由駐場代表簽字，監理確認，加蓋管理部門印章，按金額分級審批。

簽證管理要注意三個要點：一是權限劃分，明確各級審批金額標準；二是流程規范，確保每份簽證手續完整；三是及時審計，變更完成后立即核對價款。這樣做能有效避免結算時出現大量爭議，提高工作效率。

三、工程量核對的四個關鍵步驟

第一要核對原始設計圖紙和實際施工情況。通過現場測量確認是否按圖施工，特別注意隱蔽工程的質量。第二要檢查變更手續是否齊全，所有增減項目必須有書面確認。

第三要復核計算方法。對照國家計算規則，檢查是否存在重復計算或漏算。例如墻面抹灰面積是否扣除門窗洞口。第四要區分責任歸屬，因施工失誤造成的返工不計入結算。

四、材料設備價格的三種確認方式

建設方提供的材料以合同約定價格為準。施工方采購的材料需要建設方確認品牌和價格。市場材料參考當地信息價，特殊材料需提供采購憑證。

某項目審計發現，施工方將自主采購的電纜價格虛報30%。審計人員通過調取供應商發票和同期市場價，核減了不合理費用。這種情況在結算中較為常見，需要重點核查。

五、變更簽證的四大審核原則

第一看必要性。某項目將內墻涂料由兩遍改為三遍，審計發現屬施工質量問題，不予認可。第二查完整性。檢查簽證單是否寫明變更原因、工程量、單價等要素。

第三驗真實性。通過現場勘查確認變更是否真實執行。某地下室回填項目簽證改為灰土，實際仍用原土回填。第四審全面性。既要核增合理變更，也要核減無效簽證。

典型案例與法律依據

某市政道路項目結算超預算15%，審計發現存在三大問題：重復計算土方量，虛構材料漲價，擅自提高取費標準。通過逐項核對，最終核減造價23%。

根據《建設工程價款結算暫行辦法》，工程量確認需在14天內完成。承包方超出設計范圍的施工內容，發包方有權不予計量。這些規定為審計工作提供法律支撐。

工程審計需要把握設計、合同、簽證、量價四個核心環節。通過規范流程、嚴格審核、現場驗證，能有效控制工程造價。審計人員既要熟悉專業技術，也要掌握法律法規，才能維護各方合法權益。隨著行業發展，審計方法需要不斷創新，但基礎工作的嚴謹性始終是質量保障。