# 財(cái)產(chǎn)保全操作指南：守護(hù)你的每一分錢(qián)

## 財(cái)產(chǎn)保全如何保護(hù)你的錢(qián)？

財(cái)產(chǎn)保全是打官司時(shí)保護(hù)錢(qián)的重要方法。它能阻止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，保護(hù)我們的利益，也能維護(hù)社會(huì)秩序?，F(xiàn)在很多案件涉及的錢(qián)超過(guò)上億元，及時(shí)凍結(jié)對(duì)方賬戶(hù)往往能決定案件成敗。

這個(gè)方法有三個(gè)主要作用。第一是保護(hù)普通人的權(quán)益，比如張三借給李四100萬(wàn)，李四想偷偷賣(mài)房跑路時(shí)，法院可以提前封住房產(chǎn)。第二是防止有人鉆法律空子，比如公司老板在被告期間轉(zhuǎn)移公司資產(chǎn)。第三是讓被告認(rèn)真對(duì)待官司，有些人收到法院傳票后才會(huì)主動(dòng)還錢(qián)。

## 申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全分幾步？

### 需要滿(mǎn)足哪些條件？

想申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全要滿(mǎn)足三個(gè)基本要求。首先申請(qǐng)人要有打官司的資格，個(gè)人需要身份證，公司需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其次要準(zhǔn)備完整的證據(jù)材料，比如借款合同、轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄。最后要寫(xiě)清楚凍結(jié)哪些財(cái)產(chǎn)，是銀行賬戶(hù)還是房子車(chē)子。

### 準(zhǔn)備哪些材料？

需要準(zhǔn)備五樣?xùn)|西：手寫(xiě)的申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、證據(jù)材料、擔(dān)保文件（如果需要）、財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索清單。有個(gè)開(kāi)工廠(chǎng)的王老板就吃過(guò)虧，他忘記提供對(duì)方公司的銀行賬號(hào)，結(jié)果法院花了半個(gè)月才查到。

### 具體操作流程

流程分為三個(gè)步驟。第一步把材料交到法院立案庭，現(xiàn)在很多地方可以在網(wǎng)上提交。第二步法院會(huì)在48小時(shí)內(nèi)審核，緊急情況當(dāng)天就能出裁定書(shū)。第三步法院會(huì)把通知書(shū)寄給對(duì)方，同時(shí)開(kāi)始凍結(jié)財(cái)產(chǎn)。

## 法院執(zhí)行保全有哪些手段？

法院常用的手段有三種。最常見(jiàn)的是凍結(jié)銀行賬戶(hù)，直接通知銀行鎖定存款。第二是查封房產(chǎn)，會(huì)在房本上備注并貼封條。第三是扣押車(chē)輛，把車(chē)拖到法院停車(chē)場(chǎng)。去年有個(gè)案子，法官連夜查封了30輛挖掘機(jī)，防止老板轉(zhuǎn)賣(mài)設(shè)備。

這些措施有時(shí)間限制。普通保全六個(gè)月到期，重大案件可以延長(zhǎng)到一年。有個(gè)建筑公司申請(qǐng)凍結(jié)對(duì)方1.2億資金，因?yàn)榘讣?fù)雜，法院批準(zhǔn)延長(zhǎng)了兩次。

## 真實(shí)案例告訴你保全有多重要

### 10億貨款追回記

浙江兩家公司簽了鋼材采購(gòu)合同，買(mǎi)方付了10億后賣(mài)方遲遲不發(fā)貨。買(mǎi)方律師發(fā)現(xiàn)對(duì)方正在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，連夜申請(qǐng)凍結(jié)了七個(gè)銀行賬戶(hù)。后來(lái)官司打贏了，但賣(mài)方賬上只剩3億，幸好法院提前查封了三棟寫(xiě)字樓，通過(guò)拍賣(mài)補(bǔ)足了差額。

### 爛尾樓里的5億借款

房地產(chǎn)公司借了5億開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，結(jié)果房子建到一半停工。出借人申請(qǐng)查封了工地和老板的別墅，最后通過(guò)以房抵債拿回本金。這個(gè)案例提醒大家，不僅要查公司賬戶(hù)，還要查股東個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

### 被忽視的股票賬戶(hù)

上海有個(gè)投資糾紛案，申請(qǐng)人忘記凍結(jié)對(duì)方證券賬戶(hù)，結(jié)果被告拋售股票套現(xiàn)2000萬(wàn)。雖然最后勝訴，但錢(qián)已經(jīng)轉(zhuǎn)到海外。這個(gè)教訓(xùn)說(shuō)明要全面調(diào)查財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。

## 必須知道的保全法律條文

法律有明確規(guī)定保全的范圍和方法。根據(jù)民事訴訟法第100條，情況緊急時(shí)可以在起訴前申請(qǐng)保全。第101條說(shuō)法院可以要求擔(dān)保，比如讓申請(qǐng)人交20%的保證金。第103條強(qiáng)調(diào)只能凍結(jié)和案件有關(guān)的財(cái)產(chǎn)，不能超額查封。

最近新出的司法解釋有兩點(diǎn)變化。第一是電子支付賬戶(hù)也能凍結(jié)，包括支付寶和微信錢(qián)包。第二是允許用保險(xiǎn)單代替現(xiàn)金擔(dān)保，這對(duì)資金緊張的小企業(yè)很實(shí)用。

## 常見(jiàn)問(wèn)題解答

問(wèn)：申請(qǐng)錯(cuò)誤要賠錢(qián)嗎？

答：如果亂凍結(jié)別人財(cái)產(chǎn)造成損失，法院會(huì)判申請(qǐng)人賠償。去年有個(gè)案例，申請(qǐng)人錯(cuò)誤凍結(jié)導(dǎo)致工廠(chǎng)停產(chǎn)，最后賠了300萬(wàn)。

問(wèn)：怎么查對(duì)方財(cái)產(chǎn)？

答：可以委托律師調(diào)查，或者申請(qǐng)法院協(xié)助。現(xiàn)在很多法院和銀行、車(chē)管所聯(lián)網(wǎng)，查詢(xún)速度很快。

問(wèn)：訴前保全和訴中保全哪個(gè)好？

答：訴前保全更快但需要全額擔(dān)保，訴中保全擔(dān)保比例低但需要先立案。關(guān)鍵看證據(jù)是否充分。

問(wèn)：對(duì)方提出異議怎么辦？

答：法院會(huì)開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，雙方要當(dāng)場(chǎng)舉證。常見(jiàn)異議理由包括超額查封、財(cái)產(chǎn)屬于第三方等。

問(wèn)：保全到期怎么續(xù)期？

答：在到期前15天提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明案件進(jìn)展和續(xù)期理由。交通事故賠償案通常可以續(xù)期三次。

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