**夫妻共同財(cái)產(chǎn)能被法院拍賣嗎？五個(gè)要點(diǎn)說清楚**

**一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？**

我國法律規(guī)定夫妻在婚姻期間獲得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。具體包括以下幾種情況：

第一是工資和獎(jiǎng)金。第二是做生意或工作的收入。第三是寫書、發(fā)明創(chuàng)造的收益。第四是繼承或別人贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)。第五是其他應(yīng)該算作共同財(cái)產(chǎn)的部分。

夫妻雙方對(duì)這些財(cái)產(chǎn)有相同的處理權(quán)利。比如買房買車都需要兩個(gè)人同意。要注意如果繼承或贈(zèng)送時(shí)明確說明只給一方，這部分不算共同財(cái)產(chǎn)。

**二、法院拍賣夫妻財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)是什么？**

法律給出四個(gè)主要依據(jù)：

婚姻法第十九條允許夫妻寫書面協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)歸屬。如果沒寫協(xié)議或協(xié)議不清楚，就按共同財(cái)產(chǎn)處理。

民事訴訟法第二百四十四條規(guī)定，當(dāng)有人不還錢時(shí)，法院可以查銀行賬戶、凍結(jié)存款。但凍結(jié)金額不能超過欠款數(shù)額。

拍賣法第二十二條要求參加拍賣的人提供身份證件。拍賣公司需要檢查競(jìng)拍人的資格。

最高法司法解釋第十一條明確，當(dāng)夫妻要分財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院可以先查封房產(chǎn)、凍結(jié)賬戶。這個(gè)規(guī)定為后續(xù)拍賣打下基礎(chǔ)。

**三、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)拍賣要走哪些流程？**

處理這類問題需要五個(gè)步驟：

第一步先確認(rèn)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。要查結(jié)婚證日期、看財(cái)產(chǎn)獲得時(shí)間。重點(diǎn)對(duì)照婚姻法第十七條和第十八條，判斷是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。

第二步申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)最高法解釋，可以向法院申請(qǐng)凍結(jié)銀行賬戶、查封房產(chǎn)。這個(gè)步驟能防止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。

第三步正式申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。準(zhǔn)備好判決書和財(cái)產(chǎn)證明，向法院提交申請(qǐng)材料。法院收到申請(qǐng)后七天內(nèi)會(huì)決定是否受理。

第四步啟動(dòng)拍賣程序。法院會(huì)先找專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估財(cái)產(chǎn)價(jià)值，接著在網(wǎng)站和報(bào)紙發(fā)公告。拍賣會(huì)通常在公告發(fā)布十五天后舉行。

第五步完成拍賣交接。成交后買受人要在七天內(nèi)付清全款。法院收到錢款后會(huì)解除查封，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

**四、實(shí)際案例如何操作？**

來看兩個(gè)真實(shí)案例：

王先生和李女士離婚時(shí)，法院認(rèn)定他們婚后買的房子是共同財(cái)產(chǎn)。判決要求李女士支付補(bǔ)償款，但她一直不給錢。王先生申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，法院委托拍賣公司以320萬價(jià)格賣出房子。

另一個(gè)案例涉及公司股權(quán)。張總和劉總離婚時(shí)，法院認(rèn)定公司60%股份屬于共同財(cái)產(chǎn)。由于劉總拒絕配合分割，法院最終拍賣了這部分股權(quán)，成交價(jià)達(dá)到1800萬元。

這兩個(gè)案例說明，無論是房產(chǎn)還是公司資產(chǎn)，只要屬于共同財(cái)產(chǎn)且拒不執(zhí)行判決，法院都有權(quán)強(qiáng)制拍賣。

**五、普通人要注意哪些問題？**

處理這類糾紛要記住三個(gè)重點(diǎn)：

第一要及時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。發(fā)現(xiàn)對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)跡象時(shí)，要立即向法院申請(qǐng)凍結(jié)賬戶。很多案例顯示，財(cái)產(chǎn)保全越早做，后期執(zhí)行越順利。

第二要配合評(píng)估工作。法院指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)上門時(shí)，要主動(dòng)提供房產(chǎn)證、購車發(fā)票等證明材料。評(píng)估結(jié)果直接影響拍賣底價(jià)，關(guān)系到最終能拿回多少錢。

第三要關(guān)注拍賣進(jìn)展。可以在法院網(wǎng)站查看拍賣公告，了解拍賣時(shí)間和地點(diǎn)。如果流拍，記得關(guān)注第二次拍賣信息，通常起拍價(jià)會(huì)降低20%。

遇到夫妻財(cái)產(chǎn)被拍賣的情況，當(dāng)事人有權(quán)提出異議。如果認(rèn)為拍賣程序有問題，要在拍賣結(jié)束前向法院提交書面異議。比如發(fā)現(xiàn)評(píng)估價(jià)格明顯過低，或者競(jìng)拍人串通壓價(jià)，都可以申請(qǐng)重新拍賣。

最后要提醒，法院拍賣成功后，錢款會(huì)先還債再分配剩余部分。如果拍賣款還完債務(wù)還有剩余，另一方可以要求分得自己應(yīng)得的部分。整個(gè)過程都有法律保障，關(guān)鍵是要保存好結(jié)婚證、財(cái)產(chǎn)證明等關(guān)鍵證據(jù)。